Sneeuwschade voorkomen: praktische maatregelen voor beheerders en aannemers

Sneeuw op platte daken: waarop letten?

Als het in de winter kouder wordt, nemen ook de sneeuwkansen toe. Volgens sommigen is het moeilijk te voorspellen of we, ingevolge de klimaatverandering, nog grote hoeveelheden sneeuw zullen krijgen. Toch blijft het belangrijk om extra aandacht te hebben voor de hoeveelheid sneeuw op platte daken. Denken we maar even terug aan de winter van 2010 die gekenmerkt werd door een indrukwekkend aantal instortingen van platte daken (zie inzet boven, foto Embuild). Bovendien kan sneeuw op platte daken nog voor andere problemen zorgen!                                

Welke zijn de gevaren van sneeuw op platte daken?

-         Sneeuw op platte daken kan zich ophopen zodat het smeltwater boven de eigenlijke waterdichting aan de opstanden een weg naar binnen kan zoeken.

-         Bij gebreken in de waterdichte afwerking kan het smeltwater (hoeveelheid afhankelijk van de hoeveelheid sneeuw op het dak) ook binnensijpelen en aanzienlijke schade veroorzaken.

-         Sneeuw op platte daken blijft liggen en ingevolge verschijnselen van dooi en herbevriezing kan er een zware ijslaag ontstaan (opgebouwde ijsvorming), wat leidt tot zware belastingen. Indien de (oudere en lichtere) draagconstructie al eerder gebreken vertoonde (bv. doorbuiging, vochtschade …) kan dit bijkomend gewicht, ook afhankelijk van de belastingsduur, leiden tot instorting!

-         Op een slecht onderhouden dak met eventuele verstopte afvoeren en/of spuwers kan het bijkomend gewicht van smeltwater, dat niet tijdig kan wegvloeien, ervoor zorgen dat de draagkracht van de constructie overschreden wordt. Ook een onvoldoende afschot kan een snelle afvloeiing van het smeltwater belemmeren met extra belasting als gevolg.

Hoe sneeuwschade voorkomen?

-         Om sneeuwschade in de winter te voorkomen is het belangrijk dat platte daken in de herfst na het vallen van de bladeren gereinigd worden en geïnspecteerd worden op eventuele gebreken.

-         In uiterste nood en als de laag sneeuw op het platte dak te dik wordt, kan het nuttig zijn de losse sneeuw te laten verwijderen. Dit moet met de nodige voorzichtigheid gebeuren om ongevallen te vermijden en om de dakafdichting niet te beschadigen. IJs dat vastzit aan de afdichting is moeilijk te verwijderen. Hierbij mogen er geen zout of bijtende stoffen gebruikt worden. Scherp gereedschap moet ook vermeden worden! Sommige firma’s beschikken over een blaas- en zuiginstallatie om losse sneeuw te verwijderen. Al deze werken worden best door professionelen uitgevoerd! En na deze werken kan het nuttig zijn de dakafdichting te controleren op eventuele beschadigingen!

Opmerking: Er zijn tal van normatieve documenten met technische informatie beschikbaar, waarmee het mogelijk is de in België in aanmerking te nemen sneeuwbelasting te beoordelen, teneinde de veiligheid van de gebruikers van gebouwen te waarborgen!

Geïnteresseerden kunnen meer informatie over sneeuwbelasting op platte daken terugvinden in het Buildwise-Dossier 2011/4.2 “Sneeuw op daken: waarom zoveel schade” en in het artikel in Buildwise-Contact 2011/4 “Instorten van daken door sneeuwval”.